Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, site ve apartman aidatlarındaki artışları kontrol altına almak amacıyla hazırladığı yasal düzenlemeyi tamamladı. Meclis’e sunulması beklenen teklif, aidat zamlarına yıllık bir üst sınır getirilmesini ve site yönetim şirketlerinin denetlenmesini içeriyor.
Hazırlanan düzenlemeye göre, site yönetimleri aidat artışlarını yıllık olarak açıklanan yeniden değerleme oranından daha yüksek bir seviyede belirleyemeyecek. Bu madde ile aidat miktarlarındaki fahiş ve keyfi artışların engellenmesi hedefleniyor.
Teklifin yasalaşması halinde, aidat artış kararının alınma süreci de değişecek. Yeni aidat tutarı belirlenmeden önceki üç aylık süre içinde kat malikleri kurulunun toplanması zorunlu olacak. Artışın geçerli sayılması için kurulda kararın oy çokluğu ile alınması gerekecek. Mevcut uygulamada, belirlenen aidata yazılı itiraz edilmemesi durumunda tutar kesinleşiyordu.
Düzenleme, aynı zamanda profesyonel site yönetimi hizmeti veren şirketler için de yeni kurallar getiriyor. Bu şirketlerin hizmet süreçleri yeniden tanımlanacak, kapasitelerine göre belgelendirilecek ve periyodik eğitimlere tabi tutulacaklar. Ayrıca, Bakanlık tarafından yetkilendirilecek denetçiler, yönetim şirketlerini ve sundukları hizmetleri yılda en az bir defa denetleyecek.
Sefer DEMİR / DÜZCE (İGFA)
