Akyurt’ta konut sorunu her geçen gün artmaya devam ediyor. Yeni konut üretimi neredeyse durma noktasına gelirken hem daire fiyatları hem de kiralar büyük artış gösterdi.
Kent Emlak sahibi Akın Demirci müteahhitlerin konut üretecek arsa bulamadığını belirterek, Yıldırım Mahallesi ve Beyazıt Mahallesi’nde devam eden imar revizyon çalışmalarının bir an önce tamamlanması gerektiğine dikkat çekti.
İMARLI ARSALAR RUHSATA KAPALI
Akyurt’ta konut üretiminde yaşanan en büyük sorunun imarlı arsaların ruhsata kapalı olmasından kaynaklandığını dile getiren Kent Emlak Sahibi Akın Demirci, Akyurt Belediyesi’nin 6 yılı aşkın süredir çalışmalarını tamamlayamadığını dile getirdi. ‘Müteahhitler arsa bulamıyor’ diyen Demirci, “Beyazıt Mahallesinde devam eden kentsel dönüşüm bir türlü sonuçlanmadı. Diğer taraftan Yıldırım Mahallesi’nde de imar revizyon çalışmaları 6 yılı aşkın süredir devam ediyor. Bozulmamış adalarda hem mal sahibi hem de müteahhit anlaşmasına rağmen Akyurt Belediyesi ruhsat vermiyor. Böyle olunca da yeni inşaat üretilecek alanları bulmakta zorlanıyoruz. Bu da fiyatların artmasına neden oluyor. Müteahhiti buluyoruz, arsayı buluyoruz ancak belediyeden ruhsat izni alamıyoruz” diye konuştu.
KİRALIK DAİRE YOK
Yeni konut inşaatlarına başlanamadığı için konut sıkıntısının her geçen gün arttığını kaydeden Demirci, “Konut yapılmadığı için kiralar aşırı yükseldi. Ev sahipleri kiracıları çıkarmak için uğraşıyor. En az iki kişi her gün kiralık daire soruyor ve ‘yok’ cevabını veriyoruz. Eğitim-öğretim sezonu açılmak üzere, Akyurt’a tayini çıkan öğretmenlerimizde ev bulamıyor” diyerek yaşanan sorunlara dikkat çekti. Akyurt’taki kira fiyatlarının ise bin 500 TL ile 3 bin TL arasında değiştiğini dile getirdi.
RAYİÇ BEDELLERİ DÜŞÜK GÖSTERİLİYOR
Bir diğer sorununda rayiç bedellerinin düşük gösterilmesinden kaynaklandığını söyleyen Demirci, “Daire üretimi artsa rekabet artacak bu da dolayısıyla fiyatları düşürecek. Bundan 5-6 yıl önce müteahhitler bize dairemi sat diye gelirlerdi, şimdide daire yok diye kafalarına göre fiyat artırıyorlar. Acil bir şekilde arsa sorununun çözüme kavuşması, imarlı arsaların ruhsata açılması gerekiyor. Ayrıca müteahhitler rayiç bedellerini düşük gösteriyor. 200 bin lira rayiç gösterilen dairelere 1 milyon TL para isteniliyor. Dolayısıyla bu rakamlarda da kredi ile ilgili sorunlar yaşanıyor. Rayiçle ilgili bir denetim mekanizmasının işlemesi gerekiyor, burada yine ev almak isteyen vatandaşlar mağduriyet yaşıyor. Devletin sağladığı düşük kredi olanaklarından faydalanamıyorlar” diye konuştu.
AKYURT’TAKİ DAİRE FİYATLARI
Konut kıtlığının yaşandığı Akyurt’ta, bahçe katları eski yapılarda 450 bin TL’den başlıyor. 10 yıllık konutlarda kattaki daire fiyatları 700 bin TL’den alıcı bulurken, yeni dairelerde ise 800 bin TL ile ile 1 milyon 200 bin TL arasında fiyatlar değişim gösteriyor.