Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) Ankara Bölge Müdürlüğü verilerine göre, kentte Kasım ayında 12 bin 706 konut el değiştirdi. Geçen yılın aynı döneminde 14 bin 916 konut satılmıştı.
İlçeler bazında en yüksek satış Çankaya’da 2 bin 60 adet ile gerçekleşti. Çankaya’yı 1.683 konutla Keçiören, 1.561 konutla Mamak, 1.537 konutla Sincan ve 1.233 konutla Yenimahalle takip etti.
En düşük satış rakamları ise Haymana’da 23, Güdül’de 44 ve Şereflikoçhisar’da 56 adet olarak kaydedildi.
Piyasa verileri ne gösteriyor?
Gayrimenkul PR şirketinin yaptığı analize göre, Ankara’da satılık konutların ilanda kalma süresi 90 günü aştı.
Şirket, piyasadaki durumu şu faktörlerle açıkladı:
“Konut kredisindeki yüksek faiz ortamı ve krediye kısıtlı erişim, fahiş ilan fiyatları ve piyasa gerçeklerinden kopuk beklentiler, alıcıların ertelenmiş konut talebinin artması, sahte ve suni ilanların piyasada fiyat algısını bozmasıyla” satışlarda gerileme yaşandığı belirtildi.
Analize göre, 5-7 milyon TL fiyat aralığındaki konutlar sabit gelir grubu ve yatırımcılar tarafından tercih edilirken, 10-15 milyon TL’lik konutlarda alıcı sayısı sınırlı kaldı. 50 milyon TL ve üzeri segmentte ise takas ve vadeli satışlar gerçekleşti.
İlçe ilçe Kasım Satışları
Akyurt: 210, Altındağ: 1.026, Beypazarı: 137, Elmadağ: 77, Etimesgut: 1.045, Gölbaşı: 562, Güdül: 44, Haymana: 23, Kahramankazan: 138, Keçiören: 1.683, Kızılcahamam: 122, Mamak: 1.561, Polatlı: 307, Pursaklar: 352, Sincan: 1.537, Yenimahalle: 1.233, Çankaya: 2.060, Çubuk: 490, Şereflikoçhisar: 56 konut satışı gerçekleşti.
